Cosenza - Canoni concordati, il Comune apre a nuove agevolazioni IMU

COSENZA – Il Comune di Cosenza apre alla possibilità di introdurre nuove misure di sostegno per incentivare i contratti di locazione a canone concordato. È quanto emerso dall'incontro che il sindaco Franz Caruso ha avuto a Palazzo dei Bruzi con le organizzazioni della proprietà edilizia e dei conduttori – Unioncasa, ANIA, Federproprietà, Federcasa, Confabitare e UPPI – convocato per avviare il rinnovo condiviso dell'Accordo Territoriale sui canoni concordati.

Nel corso del confronto, le associazioni hanno chiesto ulteriori agevolazioni fiscali, in particolare una riduzione dell'aliquota IMU per gli immobili concessi in locazione a canone concordato, con l'obiettivo di favorire sia i proprietari sia le famiglie in affitto.

Il sindaco Franz Caruso ha confermato la disponibilità dell'Amministrazione comunale a valutare positivamente la proposta, precisando però che ogni decisione dovrà essere compatibile con i vincoli economico-finanziari ai quali il Comune è ancora sottoposto.

«I problemi economico-finanziari del Comune di Cosenza non si esauriscono con il dissesto – ha dichiarato il primo cittadino –. L'Ente è ancora soggetto alla procedura prevista dall'articolo 268 del TUEL e deve rispettare un rigoroso Piano di Rientro. Stiamo gestendo il Comune con responsabilità e su questa strada dobbiamo continuare».

Pur richiamando la necessità di mantenere l'equilibrio dei conti pubblici, Caruso ha ribadito la volontà politica di approfondire la richiesta avanzata dalle associazioni.

«C'è la massima apertura sulla riduzione della percentuale IMU – ha aggiunto –. La proposta sarà valutata sotto il profilo tecnico e finanziario, ma vogliamo individuare soluzioni che possano sostenere sia gli inquilini sia i proprietari. Rendere più accessibili gli affitti rappresenta una priorità, così come consentire ai proprietari di beneficiare di un risparmio fiscale che favorisca investimenti sugli immobili e migliori la qualità del patrimonio abitativo».

Durante la riunione si è discusso anche della necessità di rafforzare il rapporto operativo tra le organizzazioni di categoria e Municipia, per velocizzare la gestione delle pratiche e delle problematiche che interessano cittadini e contribuenti.

Sul fronte tributario, il sindaco ha ribadito la linea dell'Amministrazione: ampliare la platea dei contribuenti per garantire maggiore equità e incrementare le entrate dell'Ente. «L'obiettivo è pagare tutti per pagare tutti meno», ha concluso.

L'incontro si è chiuso in un clima di collaborazione, con l'impegno delle parti a tornare a confrontarsi nel prossimo autunno, insieme ai dirigenti dei Settori Tributi e Bilancio, per definire gli aspetti tecnici del nuovo Accordo Territoriale.